Schimmel-sanering Vastgoed

Schimmels bestrijden voor het behoud van vastgoed en gezondheid.

Gegarandeerd de schimmels goed laten bestrijden en verwijderen uit uw appartementen, school, gebouw?

Door onze werkwijze worden de schimmels en schimmelsporen voor 99% uitgeschakeld.*

Wij garanderen dat de schimmel, nadat de hoofdoorzaken (vocht-ventilatie-isolatieproblemen) opgelost zijn, niet zal terugkeren.

Kort uitgelegd: de meeste onderzochte schimmels die in gebouwen en woningen voorkomen, zullen alleen gaan groeien als ze onder de juiste omstandigheden kunnen gaan kiemen. En dat is vanaf een luchtvochtigheid van 70% en tot een luchtvochtigheid van 95%. Schimmels groeien niet in of op zuiver leiding/regen water, bijvoorbeeld wel op vloeistoffen bijvoorbeeld koffie, sommige olieproducten en verfproducten. De beste preventie voor hevige schimmelgroei, is om oppervlakken, wanden, vloeren regelmatig schoon te maken, dit kan bijvoorbeeld al door vaker te stofzuigen/schoonmaken in huis, de badkamer te drogen en te luchten en door lekkages op te sporen en te verhelpen. Gebruik daarvoor neutrale middelen, ziet u toch schimmel zitten, dan behandel deze met een oplossing van huishoud soda, dit verwijdert de meeste zichtbare schimmels en zorgt nadat het opdroogt voor extra preventie omdat het de Ph waarde verhoogt van het oppervlak.

Schimmelsporen ontkiemen het beste in een omgeving met een lage Ph waarde, daarom kunt u beter niet met chloor of azijn de schimmel doden, omdat deze stoffen zorgen dat de Ph waarde daalt na het drogen van het oppervlak.

Ook worden sommige materialen zoals gips en stucwerk aangetast door chloorhoudende middelen, waardoor er microscopisch kleine gaatjes ontstaan in het materiaal, en in die gaatjes kunnen schimmels zicht gemakkelijker verstoppen en dus uiteindelijk een veel groter probleem veroorzaken dan dat het in eerste instantie was. Dit zien we met name in badkamers, douches, wasplaatsen en onder het dakbeschot van zolders of vlieringen.

Ook voor de vochtproblemen die de schimmels mede veroorzaken hebben we goede beproefde systemen waarmee we het vocht weren of onder controle kunnen houden.

Interesse? Schimmelbestrijding, inspectie of labo test nodig? Klik hier Contact / Offerte

De 7 voordelen wanneer het probleem is opgelost.

Gezondere hygiënische leefomgeving voor bewoners en gebruikers.
Voorkomen van gezondheidsklachten.
De ruimte ruikt / geurt frisser.
De lucht in het gebouw wordt zuurstof rijker, wat goed is voor de gezondheid, de schimmel stoot geen gifstoffen meer uit.
De behandelde ruimten zien er mooier uit.
Stijging van de huurwaarde.
Tevreden huurders en gebruikers resulteert in minder klachten en problemen die opgelost moeten worden.

Schimmel sanering in de meeste waterschade gevallen echte noodzaak;

Na het massaal binnendringen van vocht bij een waterschade, is vaak een sanering nodig, om besmetting en verspreiding te voorkomen.
Met de sanering moet niet al te lang gewacht worden na de eerste ontdekking, omdat een schimmel zich door het gehele gebouw kan verspreiden en een serieus gevaar voor de gezondheid kan opleveren.

Schimmel heeft, zoals u waarschijnlijk al weet, een schadelijk of toxisch effect op het menselijk organisme. De schimmelsporen en mycotoxinen vormen een potentieel risico voor de mens bij inademing of na contact met de huid of ogen. Het kan klachten zoals hoesten, prikkende ogen, allergieën en ziekten veroorzaken.

Een leidraad bij schimmelschade en besmettingen van groter oppervlak dan 1 m2 is het aanbevolen om een gespecialiseerd bedrijf in te huren. Dit is in sommige Europese landen al bij wet verplicht gesteld.

De meest geschikte maatregelen voor de schimmelbestrijding hangen af van de ruimte, het substraat (materiaal waarop de schimmel zit) en de omvang/hoeveelheid en het type/soort schimmel.

De eerste stap is om de bestaande schimmels in kaart te brengen en volledig te verwijderen van de oppervlakken en deze te herstellen, en een preventieve anti-schimmel coating aan te brengen.

Schimmels komen het vaakst voor in kelders, badkamers, schuren, kruipruimten en vochtige ruimtes en veranderen deze in een muffe en vieze ruimte. Schimmels zijn ongezond voor bewoners of collega's. Het veroorzaakt soms allergieën en er zijn zelfs ziekten gerelateerd aan schimmel verontreiniging zoals bijvoorbeeld astma, COPD of haaruitval en huidproblemen.

Schimmels groeien door een gunstige voedingsbodem en een vochtig binnenklimaat, beschimmelde muren, vloeren en plafonds, komen meestal voort uit de vocht- en ventilatie problemen. Vaak is er een onderliggende oorzaak aan te wijzen voor het uiteindelijke probleem, zoals geen ventilatie, lekkages, vochtindringing of vuiligheid.

Ook onzichtbare schimmels kunnen overlast veroorzaken met name doordat de luchtkwaliteit omlaag gaat en dit kan leiden tot gezondheidsklachten aan de luchtwegen. Met onze labtest kunnen we onzichtbare schimmel besmettingen aantonen.

Of het nou gaat om woningen, bedrijfsgebouwen, badkamers, keukens, kelders, slaapkamers, woonkamers een schimmel blijft een lastig probleem. Ongeveer 60% van de gebouwen in Nederland hebben last van een of ander schimmelprobleem.

Inspectie op locatie en onderzoek

Wij verzorgen inspecties op locatie, waarbij visueel de ruimte en omstandigheden bekeken wordt. Indien het noodzakelijk maken we gebruik van apparatuur, dit om een zo goed mogelijk beeld te verkrijgen en een rapportage te kunnen opstellen.

Ook wanneer het schimmelprobleem samenhangt met een vochtprobleem kunnen wij u helpen, wij hebben de systemen, kennis en materialen om uw binnenklimaat weer op orde te krijgen.

Zelfs schimmelproblemen die niet zichtbaar zijn, kunnen door onze labtesten gedetecteerd worden

Hoe kunnen we het probleem onderzoeken?

Oplossingen zijn altijd maatwerk, elke situatie is immers anders, vaak zijn er een combinatie van oorzaken voor het ontstane probleem.

Onderzoeken kan op de volgende manieren:

Inspectie visueel of meetsystemen
Inspectie door een bouwpathaloog/bouwkundige
Warmtebeeld infrarood camera inspectie
Laboratoriumonderzoek schimmels
Laboratoriumonderzoek luchtverontreinigingen
Lekdetectie van leidingen en daken
Rapportage Labtest / Inspectie

Enkele klachten die vaak gepaard gaan met schimmel verontreiniging zijn:

stankoverlast
droge lucht (slijmvliezen en ogen prikken)
astmatische aandoeningen
hoofdpijn
concentratieverlies
hoesten en niezen
huiduitslag
darmproblemen

Oorzaken voor het ontstaan van schimmel, of een combinatie ervan:

chemische/biologische vervuiling
slechte isolatie en koudebruggen
vochtproblemen van diverse aard
waterschade door lekkage leidingen of daken
ventilatie problemen
te hoge concentratie van fijnstof
te hoge concentratie van CO2

Saneren bij schimmelschade: Wij bieden een totaaloplossing

Het saneren van een door schimmel aangetaste muur of plafond is een tijdrovend en specialistisch vak, en als het niet goed aanpakt is komt de schimmel binnen de kortste keren weer terug.

Wat wij voor u als totaaloplossing kunnen bieden is dat we de door schimmel aangetaste ruimtes in zijn geheel herstellen, u moet denken aan bestrijding van de schimmels en aanbrengen van een schimmelwering, het oplossen van de oorzaken en uitvoeren van schilderwerk met bijvoorbeeld schimmelwerende coating. Tevens kunnen we ventilatie aanbrengen. Na onze sanering is men van de schimmelproblemen af.

Ventilatie bij schimmelvorming essentieel:

Er is vaak sprake van een slecht werkende ventilatie wanneer de luchtvochtigheid in de ruimte een extreem hoog niveau (70%-99%) heeft bereikt, dit is ook het niveau waarop er schimmels ontstaan.

Als er in uw badkamer of douche geen goede ventilatie en circulatie is, dan is de kans op schimmels erg groot. Er vormt zich veel waterdamp dat neerslaat op koude oppervlakken zoals spiegels, tegels , voegwerk, plafonds en kozijnen. Zelfs kitwerk kan op een gegeven moment gaan schimmelen. Wat we in de praktijk zien, is dat het het vaakst voorkomt in inpandige badkamers zonder goed ventilatie systeem.

De volgende tips kunnen helpen om schimmels te voorkomen of om ze te verminderen;

1. Laat na het douchen de ventilator of afzuiging nog minstens 30 minuten(half uur ) aan. Douchen er meerdere mensen achter elkaar, dan is het verstandig om de afzuiging nog langer aan te laten. Schaf een kleine hygrometer aan waarop je de temperatuur en de Relatieve luchtvochtigheid kan zien. Mocht de vochtigheid tijdelijk 99% procent zijn, dan is dat geen probleem, meestal keert de luchtvochtigheid na ventileren weer terug naar een niveau minder dan 70%.

2. Lucht 1x per dag door ramen en deuren tegen elkaar open te zetten, maximaal 15 minuten, omdat anders de temperatuur van de oppervlakken te sterk daalt en meer oppervlakte condensatie zal plaatsvinden.

3. Houdt de temperatuur in de douche of badkamer op minimaal 16 graden.

4. Hang geen was binnen op om te drogen, maar hang deze buiten op.

5. Wasdrogers die niet goed meer functioneren kunnen veel condens uitstoten en dit kan op oppervlakken neerslaan.

6. Regelmatig alles goed reinigen,, dus oppervlakken, kitnaden, kastjes etc. stoffige oppervlakken bevatten meer schimmelsporen, schimmels en andere onhygiënische stoffen.

7. Zorg dat schilderwerk op kozijnen en plafonds in tact blijft.

8. Tegelvoegen en stucwerk: dit is vaak lastig, omdat tegelvoegen vocht opnemen en langzaam weer afstaan, kunnen ze niet altijd optimaal aan de lucht drogen als er elke dag gedoucht wordt, zeker in gevallen als niet iedereen in huis na elkaar gaat douchen, bijvoorbeeld; pa en ma in de ochtend, kinderen in de avond en tieners overdag na het sporten, of bij gezinnen waar 2 keer per dag gedoucht wordt, dan is het haast onmogelijk voor oppervlakken zoals voegen en stuc-of spuitwerk om volkomen te drogen, ook al draait de ventilator.

Zorg dan altijd dat de ruimte goed op temperatuur blijft, bij voorkeur boven de 19 graden.

Neem contact met ons op om de schimmel op de juiste manier te bestrijden en voorgoed van de problemen verlost te zijn.

Interesse? Vul meteen het formulier in op onze contactpagina.